Должна ли организация на УСН уплатить налог на имущество за жилое помещение, не являющееся ОС?
Добрый день.
Организация находящаяся в Москве, на Усн, получила в собственность по договору цессии жилое помещение. Через четыре месяца эта собственность была продана. Должна ли организация заплатить налог на имущество за эти четыре месяца?
Организация находящаяся в Москве, на Усн, получила в собственность по договору цессии жилое помещение. Через четыре месяца эта собственность была продана. Должна ли организация заплатить налог на имущество за эти четыре месяца?
Comments
-
Добрый день.
Должна, потому что жилые помещения учитываются по кадастровой стоимости и попадают в объект налогообложения:Цитата: 1. Объектами налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено статьями 378, 378.1 и 378.2 настоящего Кодекса.Цитата: 1. Налоговая база определяется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, как кадастровая стоимость имущества в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения:...4) жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета. -
Закон г. Москвы от 05.11.2003 № 64 "О налоге на имущество организаций" (далее – Закон № 64) устанавливает налог на имущество организаций на территории г. Москвы. Особенности определения налоговой базы по налогу в отношении отдельных объектов недвижимого имущества установлены п 4. статьей 1.1 Закона № 64.
Статья 1.1. Особенности определения налоговой базы в отношении отдельных объектов недвижимого имущества Налоговая база как кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества определяется в отношении:
1).......
2).......
3).......
4) жилых домов и жилых помещений, не учитываемых на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, по истечении двух лет со дня принятия указанных объектов к бухгалтерскому учету.
(Пункт дополнительно включен с 1 января 2016 года Законом города Москвы от 24 июня 2015 года N 29)
В связи с выше сказанным – наше ООО не является плательщиком по налогу на имущество. Или я не права? -
Если такое уточнение содержится в действующей редакции закона субъекта Федерации, тогда правы (см. абз. 2 п. 2 ст. 372 НК РФ).
