Учет расходов за аренду помещения, не пригодного к эксплуатации

Comments

• Цитата: Здравствуйте!ООО арендует нежилое помещение у физического лица нерезидента РФ, являющимся директором данного ООО. Помещение с черновой отделкой и не пригодно к эксплуатации. Ремонт будет осуществлен за счет средств арендатором и не будет возмещаться арендодателем.Возник следующий вопрос - в какой момент начать производить платежи за аренду, в момент ввода в эксплуатацию или с первого месяца когда заключен договор аренды.

  Добрый день!
  
  Момент наступления обязанности по уплате арендной платы связан с моментом передачи предмета аренды в состоянии, установленном договором аренды (п.ю 1 ст. 611, п. 2 ст. 612, п. 1 ст. 614 ГК РФ).
  Соответственно в случае, если условиями договора установлена передача арендованного помещения в неотремонтированном виде, то исчисление арендной платы, по умолчанию, производится с даты приемки-передачи данного имущества в аренду (п. 1 ст. 655 ГК РФ).